Incêndio na Asa Norte levanta a importância de fazer um seguro residencial
O incêndio que destruiu o apartamento de luxo, na quadra 309 da Asa Norte, no domingo, chamou a atenção dos brasilienses para os riscos que ameaçam a segurança do lar. Apesar de barato e necessário para evitar grandes perdas, é fácil identificar que o seguro residencial ainda não é prioridade entre os proprietários de imóveis. Especialistas recomendam a modalidade de seguro e dão dicas para o consumidor não cometer erros na contratação.


Por um valor anual até 0,2% do custo total da cobertura, você pode proteger o seu imóvel contra incêndio, roubo, danos elétricos, raios além de danos a terceiros. Segundo especialistas, é bem menos do que um seguro de automóvel, que pode significar 10% do valor total da proteção de um carro.

Do que você precisa?

Em um seguro residencial você deve saber suas necessidades para escolher qual a cobertura do seu seguro; as coberturas mais procuradas são as de incêndio, roubo e danos elétricos. Evidentemente existem diversas outras opções que podem encarecem o valor final do seguro; porém que podem ser de sua necessidade e trazer mais segurança para sua família. Todas as seguradores tem os planos básicos; cobrindo perdas contra raios, incêndio ou explosão, se o cliente optar por outras coberturas; o preço ficará maior.

Para quem mora em apartamentos

Por lei o imóvel é obrigado a ter seu próprio seguro; mas esses seguros são limitados, e não cobrem problemas que acontecerem em um único apartamento, portanto há a necessidade de se contratar um seguro individual para seu apartamento.

Acionando a seguradora Na ocorrência do sinistro (termo utilizado no mercado de seguros), ou seja, de algum evento danoso que se torne necessário acionar o seguro; a primeira providência a ser tomada é contatar a seguradora; que vai enviar um técnico para o local para fazer a perícia; enquanto isso deve-se conservar todos os indícios e vestígios deixados no local e nos bens segurados. Após a perícia o segurado deve também manter todos os bens conservados; pois mesmo danificados eles passam a ser de propriedade da seguradora. Preserve documentos que poderão ser necessários para regulação do sinistro, como: notas fiscais dos bens, boletim de ocorrência, cópia do contrato de locação, etc.

Atenção para o que o seguro não cobre

Alguns possíveis problemas com o imóvel podem não ter cobertura do seguro; como danos devido à má conservação do imóvel; falhas no projeto de construção ou desgaste de material usado na obra; desocupação por longo período, entre outros. Portanto para evitar dúvidas caso você precise acionar o seguro, assegure-se de que todas as exclusões estejam incluídas no contrato.

Valor da indenização

O valor da indenização definido na apólice equivale ao máximo que você pode receber; portanto se o valor da cobertura for até R$ 20 mil, mas os danos causados no seu imóvel somarem R$ 10 mil, é isso que você vai receber, e não os R$ 20 mil do valor máximo.

Seguro para terceiros

Você sabia que isso existia? É verdade! Principalmente para quem mora em prédios pode ser importante contratar um seguro para terceiros; por exemplo se acontecer um vazamento no seu imóvel e passar uma infiltração para o vizinho; o seguro cobre.

Descontos no seguro

Para quem mora em condomínio; possui alarmes ou demais equipamentos de segurança, seja contra roubo, ou acidentes como incêndio; pode conseguir descontos pois a possibilidade de problemas são menores.

Exemplos de coberturas disponíveis

Como dito antes, existem diversos opções que podem ser contratadas para assegurar uma cobertura mais ampla; indenizando cada bem ou detalhes considerado importante para o segurado. Veja abaixo uma lista com opções de coberturas comuns encontrada nas seguradoras, a lista mistura coberturas básicas e opcionais, sendo opção do segurado escolher as que atendem suas necessidades.

Incêndio,fumaça, ou explosões de qualquer causa;

Perda ou pagamento de aluguel;

Furto, extorsão e subtração de bens;

Danos elétricos;

Impacto de veículos;

Vendaval, furacão, ciclone,tornado e queda de granizo;

Responsabilidade Civil Familiar (danos causados a terceiros pelo segurado, como cônjuge e empregados domésticos);

Quebra de vidros, espelhos, granitos e mármores;

Escritório em Residência.

O segurado também pode escolher cobertura adicional para determinados bens como joias e obras de arte.

Cuidados e dicas para contratar um seguro residencial

Decidiu adquirir um seguro para seu imóvel? Confira algumas dicas do PROCON para contratar a seguradora:

Verifique se a corretora e a seguradora possuem a devida autorização de funcionamento junto a SUSEP.

Pesquise e compare os valores dos prêmios de diversas seguradoras em várias corretoras, não deixando de avaliar os benefícios extras oferecidos.

Leia atentamente a proposta e as condições gerais do contrato.

Certifique se a proposta contém os valores do prêmio(valor que o segurado paga para ter direito a indenização), a importância segurada (valor do bem segurado) e a cobertura(eventos indenizados pela seguradora), assinando-a somente quando estiver preenchida.